1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.1万円/㎡
前年比+24.5%
久留米市
15.4万円/㎡
前年比+15.8%
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ライオンズマンション六ツ門
福岡県久留米市小頭町
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩9分
1988年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
745万円
14.4万円/㎡
399
629
860
1,091
AI査定結果
推定相場価格
745万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
629万円〜860万円
12.1万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション六ツ門
750万円（14.5万円/㎡）/ 5階 / 51.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は12.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 750万円 | 14.5万円 | 5階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 880万円 | 10.6万円 | 7階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 930万円 | 11.2万円 | 7階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 930万円 | 11.2万円 | 7階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 350万円 | 13.9万円 | 3階 | 25.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/17 | 1,498万円 | 20.5万円 | 7階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 850万円 | 10.3万円 | 7階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 850万円 | 10.3万円 | 7階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は13.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | ライオンズマンション六ツ門 久留米市小頭町 | 花畑駅9分 | 750万円 | 14.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ニューライフ久留米 久留米市白山町 | 久留米駅7分 | 798万円 | 14.4万円 | 55.44㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/28 | ネオハイツ久留米 久留米市中央町 | 久留米駅5分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 61.14㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ライオンズマンション中央町 久留米市中央町 | 久留米駅10分 | 950万円 | 16.6万円 | 57.3㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション久留米中央 久留米市荘島町 | 久留米駅12分 | 570万円 | 11.4万円 | 49.83㎡ | 1SLDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/19 | エステートマンション久留米医大前弐番館 久留米市日ノ出町 | 櫛原駅19分 | 890万円 | 13.8万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンションマキシム櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅15分 | 600万円 | 11.9万円 | 50.46㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/28 | ロマネスク六ツ門 久留米市本町 | 花畑駅15分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/01 | エスポワール六ツ門 久留米市小頭町 | 花畑駅18分 | 560万円 | 12.1万円 | 46.26㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/15 | 新生マンション六ツ門 久留米市小頭町 | 花畑駅14分 | 499万円 | 12.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/18 | JGM六ツ門 久留米市原古賀町 | 試験場前駅15分 | 790万円 | 14.8万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンションリバーサイド久留米 久留米市宮ノ陣一丁目 | 宮の陣駅2分 | 698万円 | 11.0万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/11 | フレックス21久留米壱番街 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅12分 | 650万円 | 15.6万円 | 41.59㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | - | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション日吉町 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅11分 | 680万円 | 16.6万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/11 | グランピア六ツ門 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 990万円 | 17.2万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/29 | ロマネスク通町 久留米市螢川町 | 西鉄久留米駅10分 | 550万円 | 12.8万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2024/01/01 | グランピア通町 久留米市通町 | 西鉄久留米駅10分 | 720万円 | 14.6万円 | 49.23㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | - | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/01 | サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 690万円 | 11.0万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ウイング六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅8分 | 599万円 | 11.7万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/30 | シティマンション久留米5 久留米市寺町 | 西鉄久留米駅9分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.1㎡ | 3DK | 13階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 新生マンション広又 久留米市西町 | 花畑駅8分 | 750万円 | 14.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ニューライフ久留米2 久留米市通町 | 西鉄久留米駅6分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.51㎡ | 4DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 1戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ライオンズマンション中央公園 久留米市東櫛原町 | 西鉄久留米駅15分 | 750万円 | 16.0万円 | 46.77㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンションサンフラワー 久留米市東町 | 西鉄久留米駅8分 | 700万円 | 15.7万円 | 44.55㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/14 | イーストヒルズビル 久留米市東町 | 西鉄久留米駅6分 | 580万円 | 11.5万円 | 50.25㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ライオンズマンション久留米駅東 久留米市通外町 | 西鉄久留米駅7分 | 650万円 | 15.5万円 | 41.93㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション久留米ガーデン 久留米市天神町 | 西鉄久留米駅6分 | 750万円 | 12.0万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/22 | ライオンズマンション久留米第3 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅7分 | 720万円 | 16.2万円 | 44.45㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ビブレマンション諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅11分 | 850万円 | 13.6万円 | 62.7㎡ | 3DK | 5階 / 14階建 | 西 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/07 | シティキャッスル諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 998万円 | 17.4万円 | 57.5㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/10 | 野中町スカイマンション 久留米市野中町 | 南久留米駅15分 | 650万円 | 11.0万円 | 58.98㎡ | 3DK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.5%上昇、久留米市では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は久留米市の平均と比較して5.8%割安です。